東京「ビッグ７」になった
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本日もシノケンハーモニーの不動産投資ブログをご覧いただきまして
ありがとうございます。
皆様いかがお過ごしでしょうか。
先日の4月5日発行の日本経済新聞にて
興味深い記事がありました。
以下、日本経済新聞（4月5日）より一部抜粋。
米不動産情報大手のジョーンズラングラサール（ＪＬＬ）は2018年の都市比較インデックスリポートで魅力的な不動産投資先として
世界の83都市を選び、東京を最上位の「ビッグ７」に位置づけた。
不動産投資でまず名を挙げるべき都市と評価した。
ほかに京都、名古屋、大阪も83都市に入ったが、
国別でアジア最多の12都市が選ばれた中国の勢いが目立つ。
ＪＬＬは世界80カ国に300拠点を持ち、
商業施設や物流施設、オフィス、ホテルなどの管理や仲介を手掛ける。
同社の取引価格や件数などに基づいて選定した。
83都市を10のランクに分類し、最上位「ビッグ７」には
ロンドン、ニューヨーク、パリ、シンガポール、東京、香港、ソウルを入れた。
多国籍企業や国際間取引を手掛ける投資家が最初に注目するという。
一方、中国からはビッグ７を追い上げる存在として
２番目の「挑戦者たち」に上海、北京を選んだ。
不動産投資家の誘致に成功している７番目の「エンタープライザー」に広州と深圳を、
オフィス賃料の上昇率が最も高い８番目の「パワーハウス」に成都や重慶など８都市を入れた。
いかがでしょうか。
日本全国には、資本金10億円以上の大企業が約5960社ございますが
そのうちの約46％、おおよそ半数近くが、東京に集結しています。
さらに地方、郊外にありました大学のキャンパスも学生獲得のために
東京都心部にキャンパスを相次いで移転しています。
このようなことから、日本全体での人口は年々減少しているにも関わらず
東京の人口は増加しています。
ビジネスチャンスを求めるサラリーマンや夢を追い、上京する学生など
人口増加と共に、単身者世帯の増加が目立ちます。
これから不動産投資をはじめようとお考えの方は
好立地、賃貸需要、将来性、、、、
抑えておきたいポイントはたくさんありますよね。
この続きは無料の不動産投資セミナーでお話させて頂いております。
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