2017.10.25

渋谷再開発「複合ビルで100億円」

皆さんこんにちは
本日は日経新聞に「渋谷再開発で増益効果」という記事があったので
その一部をご紹介したいと思います。

以下　日本経済新聞　2017年平成29年10月19日（木）　日刊より抜粋

渋谷再開発で増益効果
東急、複合ビルで100億円

東京急行電鉄は渋谷周辺で進めている大規模修繕再開発を2021年3月期から本格的に収益化する計画だ。

総事業費は2000億円規模で、複数の施設を建てる計画だ。
今年4月に開業した副業ビル「渋谷キャスト」に続き、18年秋には地上35階地下4階建ての複合施設
「渋谷ストリーム」がオープンする。

20年3月期中には地上47階、地下7階の大型複合ビルなども完成する見込み。

いかがでしょうか？

東京急行電鉄は渋谷周辺で進めている大規模修繕再開発を2021年3月期から本格的に収益化する計画だ。
と書いてあるように
今後渋谷の大規模修繕開発が行われるということで
既に渋谷に不動産をお持ちの方やこれから投資を考えている方には
目を見張る記事ではないでしょうか？

不動産投資を考えるうえで再開発の情報は非常に重要です。

このような記事を読んで、もう遅いと考える方もいらっしゃいますが
不動産価格は、株式のように期待で上昇するようなものでなく
事実の後に価格が上がっていくといわれています。

そう考えたときに、再開発によってそのエリアにどれくらいの需要が見込まれるかを
しっかりと分析することが重要です。

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