2017.01.26
インフレとデフレ
皆様、こんにちは。
先日、お問い合わせいただいたお客様で
「インフレで物価が上がっているのに融資なんて組めないわ」
という方がいらっしゃいました。
しかし、結果としてその方は融資を活用し、不動産投資に取り組んでおります。
それはいったいなぜなのでしょうか。
まず、インフレとデフレについて整理しましょう。
一般的にインフレは物価上昇、デフレは物価下落と言われますが、もう少し細かい話をすると
■インフレ
・物価⇒上昇
・消費意欲⇒上昇
・給料⇒上昇
■デフレ
・物価⇒下落
・消費意欲⇒下落
・給料⇒下落
となります。
インフレの際は金利が上昇する可能性もありますが
それと同時に給料なども上がっている可能性がございますし
なによりも融資を受けた金額は変わりません。
それどころかインフレにより現金の価値が目減りした場合
融資自体の価値が目減りし、返済は給料増加により楽になり
結果として融資を受けている方が現金で運用しているより
レバレッジが効く可能性が大きいのです。
また、所有物件の価格も物価上昇に伴い上がってくれば
仮に売却などを考えた時にも有利にはたらく為
先日のお客様はご縁をいただく形となりました。
皆様もこのタイミングで不動産投資に取り組んでみてはいかがでしょうか。
無料の不動産投資セミナーや個別相談会も随時行っておりますので
是非一度、弊社までお問い合わせください。
