間取りについて
本日もシノケンハーモニーの不動産投資ブログをご覧いただきまして
ありがとうございます。
３月になったのに寒い日が続きますが
皆さんは体調を崩されていませんか？
この時期の風邪は長引きますので
体調管理には十分お気を付けてください。
今回は気になる記事を見つけたのでご紹介します。
～以下抜粋～
間取りです。
間取りと言うよりは、正確には部屋の形です。
都内のワンルームマンションはほとんどが上述のワンルーム規制により25㎡に定められています。
25㎡は、ちょっとでも形が悪いとデッドスペース（家の中において利用するのが難しい空間）が発生します。
同じ25㎡でも形が悪ければ、机やベッドが置けず、効率が悪くなります。
また図面では見落としがちですが、柱の位置も重要です。
部屋に柱が出て形が悪くなっている部分も効率が落ち、狭く感じる原因になります。
入居者案内の時に、デッドスペースが発生する狭くて形の悪い部屋は敬遠されがちです。
実際、新築マンションで一斉に入居者募集をすると、形の良い部屋からどんどん入居者が決まります。
どうでしょうか。
こちらを読んで頂いてわかるように、間取りは賃貸募集の際に大変重要となってきます。
購入の際は利回りだけに目を向けず、立地、構造、間取りをしっかりと確認していただきご検討ください。
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