年収と家賃の関係
本日もシノケンハーモニーの不動産投資ブログをご覧いただきまして
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本日は、情報誌を参考に記事を記載させて頂きます。
年収から調べる家賃相場はいかがでしょうか。
年収における家賃はどのくらいなのか？そんな疑問を解説いたします。
年収と家賃の関係
とはいっても、上場企業や大企業、中堅企業の多くでは、社宅が用意されていたり、
住宅手当が充実していたりしますので、比較的収入の少ない20代の頃にも充実した住環境を持つことが可能かとは思います。
ここでは、住宅手当などの福利厚生を考えない前提で、年収ごとの家賃の相場を考えていきます。
20～30年くらい昔から、家賃は月収の3分の1が適当であるといわれていました。
単純に、当時の平均的な手取りである30万円の場合に
10万円を家賃に充て預貯金を5～10万円程度
残った分で家族が暮らすというイメージがあったようです。
3分の1という数字には、実は、何の根拠もなくて
不動産業界が自分たちの利益を最大化するために作った話であるともいわれています。
現在は、平均月収が27万円程度といわれています。
また、3分の1基準が語られていた昔はなかった携帯電話代などの固定費があります。
その為現在では、家賃に月収の3分の1を費やすのは、高すぎるという考え方の人が増えているようです。
私たちシノケンハーモニーでは最近のマーケット状況など
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