2016.02.26
不動産投資は管理を買え？
皆様、こんにちは。
本日もシノケンハーモニーの不動産投資ブログをご覧いただきまして
ありがとうございます。
皆様はマンションなどの集合住宅に住んだことはありますでしょうか。
集合住宅でつきものなのが上下左右のお部屋の方とのトラブルです。
私自身の体験談ですが
上の階の方の生活音がうるさすぎて
住む場所を変えたことがありました。
物を落とした音はしょうがないと思うのですが
夜になるとバタバタともの凄い足音、会話だったのです。
入居したばかりですし、すぐに次の物件というわけにはいきませんので
上の階の方と話をしに部屋まで行きインターホンを押したところ
「いらっしゃいませ」とアジア系の外国人の方が3名出てこられました。
そう、違法エステのお店だったのです。
その時はもう少し考えてほしいと訴えましたが
仕事だからとの一点張りで話が通じませんでしたので
すぐに管理会社に連絡し次の物件へ引っ越しました。
このようなことは都内のマンションでは“良くあること”だそうです。
仮に皆様が私の入居したような部屋のオーナーになってしまったら
その物件はどうされますか？
凄く立地が良くても空室が目立ち、入居者の入れ替わりも激しく
それに伴う費用が毎回かかってくるため
手放してしまう方が多いようです。
そしてそのような物件が目玉物件として転がっていることがあるようですが…
「上の騒音がうるさいため入居者の入れ替わりが激しいです」
とはもちろん書かれていない為、買って失敗される方も多いのが現状です。
では、このような物件を掴まない為にはどうすれば良いのでしょうか？
詳しい方法については弊社で開催しております
大好評の不動産投資セミナーにてご案内させていただいております。
是非一度お問い合わせの上、ご参加ください。
