2015.10.30
駐車場事情
皆様、こんにちは。
本日もシノケンハーモニーの不動産投資ブログをご覧いただきまして
ありがとうございます。
皆様は車を所有していますでしょうか。
都内はインフラの整備が進み、公共の交通機関が安定しているため
車を所有している人は年々減っています。
また、最近は軽自動車が主流になっているため
必要な駐車スペースも小さいもので済むようになりました。
この傾向は不動産業界にも影響しています。
以前は駐車場付きのマンションが主流でしたが
現在は駐車場があるが軽自動車限定や
総戸数の半分以下の駐車場しかない物件。
駐車場自体がない物件も多く見受けられます。
これは不動産の価値が
「駅から徒歩○分」というところが重要視されており
車の利便性があまり重要視されていないことが影響しています。
私自身、車で出かけることはほとんどなくなりました。
お問い合わせいただいたお客様で
「駐車場がついている物件でないと入居者が付かないと思うのですが…」
という方がおりましたが
現在は駐車場がないよりも駅から遠い方がリスクであり、賃貸ニーズを満たしていないのです。
他にも変化している賃貸ニーズは多数存在しますが
詳しくは弊社が開催している無料の不動産投資セミナーや個別相談会でご案内しております。
是非一度、ご参加ください。
