2015.06.29

買うならワンルーム？ファミリー？

皆さん、こんにちは。
本日もシノケンハーモニーの不動産投資ブログをご覧いただきまして
ありがとうございます。

マンション投資をするにあたり、何を考慮すれば良いでしょうか？

賃貸需要が安定しており、尚且つ、景気高揚時には物件価格の上昇が期待出来る事が絶対条件です。

賃貸需要が安定している事が大前提ですので
人口密度が世界最高レベルの都市である東京都心の物件が最も適していますが
どんな物件でも良いというわけではありません。

東京都の場合、約半数の世帯が一人暮らしの単身世帯です。

そうなると、残り半分はファミリー世帯なのですが
ファミリー世帯は持ち家の人もいる事を考えると
潜在顧客として数が多く、それゆえに賃貸をつけやすいのは、ワンルームでしょう。

都心のマンションは、学生や新卒など幅広い客層に支えられています。

また、高収入のビジネスマン・キャリアウーマンのようにワンルームにも高付加価値を求め
高い賃料を支払う事が出来る人も多くいるのも事実です。

このような背景から、
付加価値があり、賃貸需要の高いエリアの都心のワンルームが人気が高いのです。

シノケンでは、デザイナーズワンルームマンションを多数手掛けております。

まずは資料だけもご覧になって頂ければ、更にご興味頂けると思います。
お気軽にお問い合わせ下さい。

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