都心再開発ラッシュ
本日もシノケンハーモニーの不動産投資ブログをご覧いただきまして
ありがとうございます。
今回は、皆様のご存知の通り2020年に開催される
東京オリンピックに合わせて、都心での再開発の記事が
御座いましたので、皆様にご紹介させて頂きます。
「都心再開発ラッシュ」
～以下抜粋～
20年東京五輪という新たな目標が出来たことで、東京都心部の再開発事業が大きく動き、加速した1年だった。
各地のプロジェクトは長い年月をかけて詰めてきたもので、いずれも複合施設を持たせた開発だ。
今後はその地域間の競争が激化するのは必至だが、その競争が東京を魅力ある国際都市へ浮上させる原動力になるといえそうだ。
東京五輪をにらみ20年の品川～田町間の新駅設置や
有楽町線の延伸計画など都心の至る所で開発計画が進んでいます。
さらに2027年には品川～名古屋のリニア新幹線の開通も決定しており
ここ数年で都心は様変わりするのではないでしょうか。
そこで、東京五輪という一大イベントに向けて
不動産の価格が大きく変化するのではないかという見方が多いようです。
現に既に大きな影響を受けているのが建設現場の人手不足です。
これまで東北の震災復興に多くの人員を動員しておりましたが
東京五輪の決定に伴い、双方に多数の人手が必要となり
マンションの建設に人手が足りない事態となってしまいました。
更には建設資材の高騰もあり、物件の価格が上昇し始めているようです。
都心においてはこれから先、東京五輪が開催される2020年までは
価格上昇が続くのではとの予測が飛び交っています。
価格の動向については経済情勢なども大きく関わってきますので
先の予測は不透明とも言えるでしょう。
ただ、これから先の価格上昇を考えた時に
投資時期としては、非常にいいタイミングではないでしょうか。
さらに史上最低金利とも言われている現在であれば
お客様のご条件に合わせて、低い金利でのご紹介も可能になりますので
是非この機会にご自身のご条件で
金融機関からどれぐらいの融資を組むことが出来るのか。
また、どのような金利でお取組み出来るのか
当社のほうで無料診断をさせて頂きますので
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
