東京のどこのエリアで始めればいいのか？
注目エリア
先日、お客様からあるご質問を頂きまして
それがとても示唆に富んだものでしたので、少しご紹介したいと思います。
それは、
「今、東京でマンション経営をやるなら、どこのエリアで始めるのが一番いいですか？」
というご質問でした。
一般の方にとってはなかなか難しい問題でもあり
いつの時代も興味が尽きない問題でもあります。
このご質問の前段階として、一般のお客様でも
今は不動産投資をやるにはもってこいの時期であること
そして、それは東京を置いて他にはないこと、をご存じであることがポイントです。
そうなんです。
昨今の日経新聞やニュースなどでの報道により
現在のような低金利かつ将来のインフレ不安などが重なっている状況では
不動産投資とくにマンション投資が非常に有効かつ適切であることを皆様ご存じなんですね。
そこが大前提で、じゃあ東京のどこのエリアで始めればいいのか？
ここが、これからマンション投資を始めようとお考えの皆様にとっては
最も重要なテーマとなってきます。
では次に、「一番いい」というのは、どういう観点から一番いいのか、という問題が出て参ります。
お客様にとっての一番ですので、人それぞれともいえます。
つまりは不動産投資の最終的な目的が何かによって変わってくるということですね。
長期的な収入を安定的に得ていくことが目的なのか
それとも売却によっての転売益を狙うのが目的なのか
どちらの目的が大きいのかで、始める際の様々な諸条件も変わってきます。
例えば、株でも、上場企業の株を買うのか
これから新規上場を控えている会社の株を買うのとではまるで違ってきますよね。
安定的に配当を得ていくのが狙いなら当然、上場企業の株を探した方がいいでしょうし
大きく売却益を狙っていくのであれば上場予定の企業の株を買う方がいいと言えるでしょう。
不動産でも、既に安定して賃料収入が見込めるエリア・立地と
これから上昇が見込まれる将来性に富んだエリア・立地と2通りあります。
こちらは、非常に重要な選定となりますので
不動産の専門家のアドバイスが不可欠となります。
ただ、そういったアドバイスが欲しいのは山々だが
どこでそういったアドバイスが手に入るのかが分からない、という方が非常に多いのではないでしょうか？
そんな方は是非一度、初心者の方でも分かりやすいと好評を頂いております
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もちろんこちらも無料ですのでご安心ください。
