2014.07.30

インカムゲインとキャピタルゲイン

皆さんこんにちわ。
本日もシノケンハーモニーの不動産投資ブログをご覧いただきまして
ありがとうございます。

今回は、「出口戦略」について勉強していきたいと思いますので
どうぞよろしくお願いします。

皆様は、インカムゲインとキャピタルゲインという言葉を聞かれたことはございますか？

インカムゲインとは毎月の家賃収入を目的とした収益であり
「不労収入」という言葉で表現されます。

一方、キャピタルゲインは売却益という意味で
バブル期やミニバブル期の、買えば上がると言われていた時期に行われる手法です。

マンションも世の中のすべての投資と同じで価格に上下落があります。

そのスピードが非常に速いのが株などの有価証券であり
そのスピードに対応するために「デイ」トレーダーと言われる人もいるくらいです。

一方、マンションはその変動がなだらかと言われています。

既にご存知の方もいらっしゃるかと思いますが
アベノミクスやオリンピックによって不動産価格は上昇してまいりました。

つまりキャピタルゲインを狙いやすいタイミングが到来してるということです。

この時期であれば、上がるどうかもわからなかった時期と違い
確率は決して低くはないと思いませんか。

弊社がご紹介いている物件は用地取得が非常に困難になっている
好立地エリアを対象に物件をご紹介しております。

インカムゲインを得るのも、キャピタルゲインを得るのも
このようなエリアで始めることが最も大切ですよね。

是非、お気軽にお問い合わせください。

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