不動産投資で奥様と一緒に考える未来★
本日もシノケンハーモニーの不動産投資ブログをご覧いただきまして
ありがとうございます。
皆さんは父の日はどのように過ごされましたでしょうか？
今回は父の日にちなんでお父様向けのブログを書きます。
ところで、ついつい母の日より忘れられがちな父の日ではありますが、最近では「一家の大黒柱は俺だ！」という声がどこからか聞こえて来そうな気もしないのは気のせいでしょうか？
ご家庭によっては奥様の方が家計を握られているところも多いようですね。。。
でも、世の中のお父さん！
今こそお父さんの力の見せ所です！
というのもマンション経営は、現金購入では無く、金融機関からの融資を利用する方は、ある一定以上の収入が必要になるからです。
でもここで一番重要なのは奥様の気持ちを知る事が大事です。
家族の未来は一人ではなく、家族みんなで考えないといけないですからね！
また奥様側の気持ちを知る事で
伝え方や、心の準備が出来ます。
そして自分自身の理解度もかなり深まるはずです。
「彼を知り、己を知れば百戦殆うからず」
孫子を教えにもこんな言葉がありますが、奥様の気持ちを知って、ご主人様の気持ちを知る。その逆も然りです！
なので、このブログを女性にも見て頂けると面白いと思います。
では奥様の心理とそれに対する伝え方を一緒に考えてみましょう！
もしご主人様が突然、マンション投資をやると言いだしたら
もし、ご主人様が突然
「マンション投資をやりたい」と言い出したら、奥様はどんな反応をされるのか？
まず、始めにこんな事を聞かれたら？
●「マンション投資？どんな目的でやるの？」
いきなりやろうかと思うと言われたら、一体何を言い出したのか？と不思議に思いますし、マンション投資。と一言で言っても、色々と目的や種類があるので、奥様にどんな目的を持ってやりたいと思っていると、ちゃんと伝えられるのかが重要です。
この時にご主人様は「投資」や「利回り」「儲け」目的などと口に出してはいけません！
なぜならこの言葉達を嫌う女性が多いからです。
一般的に男性よりも女性は現実的で「良い話には必ず裏がある」位に思ってますから。
この時には「将来の年金対策」と言う事で、初めて話を聞いてもらえる段階に入ります。
2人の老後の話をしようと言われて断る理由は無くなりますからね。
まずは聞いて貰えるような伝え方が大切ですよね。
マンション投資に付き合いたくない！そんな奥様もいます！
一緒にマンション投資の勉強をする。
なんて突然言われても、子育てもあるし、家事もあるし、時間もないし、よく分からないから興味が無い！
と受け入れてくれない奥様もいると思います。
そういう場合はどうするか。
こういった質問をしてみて下さい。
●どうやって老後の資金を作るのか？
→何もしないというのは、今の時代においては無謀とも言えますので、他にも何か良い方法があるならば一緒に考えてみましょう！
その上でポイントになる話をしてみて下さい。
第三者である金融機関から100％融資が組める優良物件であることを伝えてみましょう！
→融資だったら連帯保証人は必要なのかと不安になられる奥様もいますが、
⇒投資物件のみを担保にして始められることが出来る事を伝えてみましょう！
●将来的に何部屋くらいに増やしていきたいのか、それは何故かを伝えましょう！
→⇒夫婦で年金だけでは生活は出来ない話から現在の収入との差額をしっかりと認識してもらい、その為にはどの位必要なのかを伝えてみましょう！
●家賃収入の通帳管理は奥様に任せてみる
→家賃収入を独り占めしない事が重要です。
⇒また節税で戻ってきた現金は家族にも還元して、温泉旅行にでも連れて行ってあげましょう♪
●マンション投資には時間使わない事も伝えてみましょう！
→投資のために家族の時間が無くなるなんて本末転倒です⇒信頼できる会社（上場企業）で管理はお任せで安定収入が入る仕組みを伝えてみましょう！
この辺の話が出来れば、後はこの一言。
「将来のこと一緒に考えてくれて、ありがとう。」
出来れば、マンション投資は一緒に考えて頂きたい大切なお話ですので、
ご家族のいる方は是非ご一緒にセミナーにご参加して頂ければ幸いです。
それでは皆さんのご参加をお待ちしております。
