2014.03.18

不動産投資のメリット・リスク

こんにちは。
だんだんと春めいた気候になってきましたが
皆様お元気でしょうか？

今回は最近セミナーにお申し込みいただいたお客様から
ご質問をいただいた内容を少しご紹介したいと思います。

「現在、株とFXで自分の資産を増やしていますが
不動産もちょっと気になったので今回のセミナーに参加しました。
例えば株やFXと比較した場合、不動産のメリットやデメリット・リスクは何ですか？」

こういったご質問を結構いただきます。

ではまず具体例をいくつかあげさせていただくと、こんな感じになります。

【不動産のメリット】

◇不動産購入の際には株と違い金融機関が資金を融資してくれるので少ない元手で投資することができる。

◇金融機関から調達した資金は株と違い借主に万が一のことがあった場合
「団体信用生命保険」(通称「団信」)によりローンが完済されるので生命保険効果がある。

【不動産のデメリット・リスク】

◆入居者が入らないと家賃収入が得られない。

◆家賃滞納によるリスク、入居者が退去する際のリフォーム代や仲介手数料などの急な出費等がかかる。

ただし上記のデメリット・リスクに関しましては
弊社独自のシステムでしっかりと回避できますので
弊社で物件をご購入されたオーナー様は
安心して不動産での資産運用をされていらっしゃいます。

もしこのブログをご覧の方の中で
「一体どんな方法でリスク回避をするんだろう？」
と疑問に思われた方は是非弊社の不動産投資セミナーにご参加ください。
今後の資産運用の参考になると思います。

では皆様からのアクセスをお待ちしております。

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