建築費が上がる前がチャンス
早いもので2月も中旬を迎えようとしております。
私は4月からの消費増税前に最近調子の悪いテレビの購入を考えておりますが
皆様は増税を間近に控え、購入しておきたいものなどはありますでしょうか？
ホームページを検索すると
某コンサルティング会社がアンケートを取り集計した
「消費税増税前に購入したい物ランキング」という
非常に興味深いページがございました。
ランキングを拝見したところ以下の結果でした。
第1位「車・バイク」
第2位「家電器具類」
第3位「住宅」
第4位「旅行・挙式」
第5位「家具類」
やはり増税後に影響が大きく出る高額な商品が多い結果となっています。
100万円の商品で現状では105万円ですが
増税後には108万円と3万円もご負担が増えますので当然の結果かと思います。
当社でご紹介しております、マンション経営は
増税の影響を大きく受ける「住宅」を利用した運用商品ですので
消費増税前の現在、お問い合わせが急増していると実感しております。
その中での多くのお客様は
「増税前」で「低金利」の今は「買い時」と考えております。
また、それ以外にも将来よりも今の方が「買い時」と考えられる
記事が日経新聞に掲載されておりましたので、ご紹介させて頂きます。
【日本経済新聞 2014年1月21日（火）夕刊】
「建設費上昇 影響広がる」
という大きな見出しで一面を飾っておりましたので
目を引かれた方も多いのではないでしょうか？
東日本大震災の復興需要や、オリンピック関連の工事需要で
資材価格が軒並み上昇しており、さらに職人不足で人件費も高騰しているとのことですので
今後、供給されるマンションはこの以前よりも費用が上昇した「資材」「人件費」で建設されますので
必然的に販売をする価格にも影響が出てきてしまうと思われます。
また、東京都心部についてはオリンピックの影響で開発が急ピッチで進む計画が目白押しですので、地価も上昇傾向にあります。
そう考えますと
今後、上昇傾向にある「資材」「人件費」「地価」の影響を受けていない
今が「買い時」かもしれません。
それ以外にも今が「買い時」と思われる背景は実は多くございます。
ご関心がございましたら資料を交えてご紹介させて頂きますので
まずは、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
