インカムゲインとオリンピック効果でキャピタルゲインも！
本日もシノケンハーモニーの不動産投資ブログをご覧いただきまして
ありがとうございます。
あけましておめでとうございます。
今年は皆様にとって素晴らしい年となることをお祈りしております。
昨年は皆様にとってどのような一年でしたでしょうか？
我々不動産業界に身を置く人間にとっては、昨年はまさに激動の一年となりました。
始まりは、昨年11月自民党が政権に返り咲き、と同時に安倍晋三首相が誕生した瞬間からだったでしょう。
アベノミクス！！
初め聞いた時はレーガノミクスは思い出さず、最近結婚を発表した元モーニング娘の高橋愛さんのお相手を思い出したものでしたが、その破壊力は凄まじいものがありました。
打ち出す経済政策は見事にハマり、ようやく長いデフレ不況も終わりを告げる兆しを見せています。
12月12日の日経新聞の記事にこんなものがありました。
JREIT、資金調達額が過去最高に
2013年起債は3年ぶり1000億円
ー国内の上場不動産投資信託による金融・資本市場からの資金調達が膨らんでいる。企業の社債に当たる「投資法人債」は2013年の年間発行額が3年ぶりに1000億円を超える見込み。企業の株式に相当する「投資口」の発行による公募増資などを合わせた市場からの資金調達額は約1兆2700億円と06年を上回り、過去最高となる見通し。安倍晋三首相が進める経済政策「アベノミクス」などへの期待感から不動産市況の回復を見込んだ物件の取得が増え、堅調な投資口価格や歴史的な低金利を生かした資金調達を促した。(原文まま)
不動産証券化協会によると、REITによる13年の不動産の取得総額は予定額を含めると2兆円を超え、過去最高となる見通し。
「物件の先高観」に対する警戒感もある中で各法人は物件取得を積極的に進めており、不動産の価格は上昇を続けそうです。
当社シノケンハーモニーでは、安定して家賃収入を得て堅実な資産形成を行って頂くマンション投資をご提案させて頂いております。
いわゆるインカムゲインを取って頂く投資です。
ですが、今の時期にお始めになられた場合には、通常のインカムゲインだけでなく、オリンピック効果もあいまって、キャピタルゲインも得て頂ける可能性が非常に高いと言えるのではないでしょうか。
詳しくは弊社のホームページにてご覧頂ければと思います。
また物件の資料などにつきましては弊社の営業担当に直接お問い合わせください。
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マンションの耐震構造、管理体制が万全ですので、寿命も90年以上を想定して頂けるものとなっております。
資産を短期間で倍増させるような投資ではありませんが、長い期間収益が見込め、またその時の経済状況に影響を受けにくいという大きなメリットがございます。
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