はがき1枚分で約65万6千円

本日もシノケンハーモニーの不動産投資コラムをご覧いただきまして
ありがとうございます。

早速ではございますが、
こちらの記事をご覧ください。

日本経済新聞朝刊より一部抜粋

4432万円　　銀座の路線価、最高更新

訪日観光客の増加や不動産売買の活発化を背景に、大都市部を中心に土地価格が上昇している。

国税庁は2日、相続税や贈与税の算定基準となる2018年分（1月1日現在）の路線価を公表。

全国約32万4千地点の標準宅地は17年比で0.7%プラスとなり、3年連続で上昇した。

33年連続で日本一となったのは東京都中央区銀座5丁目の文具店「鳩居堂」前で、1平方メートルあたり4432万円。

2年連続で過去最高を更新した。

同じ銀座の「三越銀座店」前、「GINZA　PLACE（銀座プレイス）」前も同額で、はがき1枚分で約65万6千円となる計算だ。

海外の投資家から、
東京の価値は今後も伸びると言われており、
非常に注目を浴びております。

鳩居堂前の路線価はバブル崩壊後の
1992年の3650万円をピークに下がり続け、
1997年には1136万円まで低迷しました。

2004年ごろから始まった不動産ミニバブルで
2008年には3千万円台まで回復するも、
伸びは続きませんでした。

訪日客の急増や緩和マネーの流入で
再び上昇に転じたのは2014年からです。

2016年に3千万円を超え、
2017年には初めて4千万円を突破しました。

不動産関係者は
「今後も上昇が続く可能性はあるが、
伸びは緩やかになっていくだろう」とのことです。

上記の変動歴も日経新聞に掲載されておりました情報ですが、
不動産投資であればメリットを受けながら
現物資産を残せて、その資産価値の上昇にも期待できるのではないでしょうか。

しかし、不動産投資にもリスクはあります。
いい話ばかりではなく、
失敗される方がいるというのも事実です。

私たちは、そのような将来の不安を払拭するため、
「失敗しない不動産投資」
つまり「成功する不動産投資」のノウハウを
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決して皆様も知っていて損ではない話ばかりです。

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